Rua Anibal Augusto Sardinha, 197 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.431/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.431/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 565 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.653/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.212/m² – R$ 6.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.269/m²
Financiadas—
- 08/05/2023CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 390 mil (65%)67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
- 21/06/2018CasaResidência · construído em 197167 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.955/m² · 1 | R$ 6.614/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.904/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 503.128R$ 5.653/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anibal Augusto Sardinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 411 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 528 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 430 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 112 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 530 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 583 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 194 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 5.752/m² | R$ 477 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 681 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 5.511/m² | R$ 568 mil |