Rua Anavilhana (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Anavilhana, no Jaçanã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/02/2025Rua Anavilhana, 35CasaResidência · construído em 1982108 m²R$ 100.000R$ 926/m²
- 29/07/2022Rua Anavilhana, 54PRQ EDU CHAVESResidência · construído em 1991180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
- 12/03/2020Rua Anavilhana, 39CasaResidência · construído em 198293 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 18/04/2019Rua Anavilhana, 63CasaResidência · construído em 1983164 m²R$ 100.050R$ 610/m²
- 19/03/2014Rua Anavilhana, 66CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (47%)140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 28/12/2012Rua Anavilhana, 39CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 198 mil (86%)92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
- 05/05/2011Rua Anavilhana, 39CasaResidência · construído em 198293 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | R$ 610/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 926/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 926/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80788%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anavilhana
Perguntas frequentes sobre a Rua Anavilhana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anavilhana?
A Rua Anavilhana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anavilhana?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Anavilhana vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anavilhana?
É o nº 39, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anavilhana?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Anavilhana, no Jaçanã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.