Rua Airton Ferraz Laroca, 74 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.085/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 218 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.832/m²
Financiadas—
- 09/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202535 m²R$ 218.000R$ 6.229/m²
- 17/12/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 164 mil (66%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
208 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
~2 unidades de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.229/m² · 1 | R$ 6.229/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.229/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 993 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 468 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 668 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical338%
- Residencial horizontal563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 38% | R$ 718 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 301.491R$ 3.865/m² · curva bairro