Travessa da Ciencia (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Travessa da Ciencia, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2022Travessa da Ciencia, 28CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 334 mil (67%)121 m²R$ 495.000R$ 4.091/m²
- 20/01/2016Travessa da Ciencia, 44CasaResidência · construído em 201587 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 13/07/2015Travessa da Ciencia, 52CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 130 mil (37%)121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
- 27/05/2015Travessa da Ciencia, 40CResidência · construído em 2015SFH · R$ 253 mil (78%)86 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
- 24/04/2015Travessa da Ciencia, 28BResidência · construído em 2014SFH · R$ 260 mil (74%)121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
- 23/04/2015Travessa da Ciencia, 32BResidência · construído em 2015SFH · R$ 297 mil (90%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 28/01/2015Travessa da Ciencia, 36BResidência · construído em 2014SFH · R$ 195 mil (63%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 20/09/2013Travessa da Ciencia, 36BResidência · construído em 201486 m²R$ 130.000R$ 1.512/m²
- 08/05/2013Travessa da Ciencia, 28BResidência · construído em 2014121 m²R$ 140.000R$ 1.157/m²
- 15/06/2011Travessa da Ciencia, 28BResidência · construído em 2014121 m²R$ 25.000R$ 207/m²
- 15/06/2011Travessa da Ciencia, 36BResidência · construído em 201486 m²R$ 18.000R$ 209/m²
- 15/06/2011Travessa da Ciencia, 32BResidência · construído em 201586 m²R$ 18.000R$ 209/m²
- 15/06/2011Travessa da Ciencia, 44CResidência · construído em 201587 m²R$ 18.000R$ 207/m²
- 15/06/2011Travessa da Ciencia, 52DResidência · construído em 2015121 m²R$ 18.000R$ 149/m²
- 15/06/2011Travessa da Ciencia, 40CResidência · construído em 201586 m²R$ 18.000R$ 209/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.334/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 3.605/m² · 5 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.334/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 473 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Cessões de direitos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 443 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1689%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 231 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa da Ciencia
Perguntas frequentes sobre a Travessa da Ciencia
Quanto custa o metro quadrado na Travessa da Ciencia?
A Travessa da Ciencia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa da Ciencia?
Um apartamento típico de 112 m² na Travessa da Ciencia vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa da Ciencia?
É o nº 28, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa da Ciencia?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Travessa da Ciencia, no Jabaquara, desde 2011, em 6 endereços diferentes.