Rua Torroselas (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Torroselas, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2023Rua Torroselas, 330CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750% transferido120 m²R$ 120.000—
- 12/12/2022Rua Torroselas, 174LOTE 10B QD EResidência · construído em 1995129 m²R$ 265.000R$ 2.054/m²
- 25/06/2018Rua Torroselas, 292CasaResidência · construído em 1993100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 05/01/2017Rua Torroselas, 219CasaResidência · construído em 1995143 m²R$ 240.000R$ 1.678/m²
- 28/10/2015Rua Torroselas, 292CasaResidência · construído em 199350% transferido100 m²R$ 100.000—
- 09/08/2013Rua Torroselas, 214CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
- 29/05/2013Rua Torroselas, 193CasaResidência · construído em 197956 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 28/02/2013Rua Torroselas, 49ANT 09Residência · construído em 197747 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 19/11/2012Rua Torroselas, 292CasaResidência · construído em 1993100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/05/2011Rua Torroselas, 197CasaResidência · construído em 1986166 m²R$ 130.000R$ 783/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 783/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.750/m² · 3 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 783/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80110%
- Anos 90660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 280 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 130 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 25 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Torroselas
Perguntas frequentes sobre a Rua Torroselas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Torroselas?
A Rua Torroselas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Torroselas?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Torroselas vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Torroselas?
É o nº 49, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Torroselas?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Torroselas, no Jabaquara, desde 2011, em 7 endereços diferentes.