Rua Tejupa (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Tejupa, no Jabaquara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.095/m²5 vendas · mediana R$ 495 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 455 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.263/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.947/m²
Financiadas50%
- 26/05/2026Rua Tejupa, 97CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 333 mil (69%)176 m²R$ 480.000R$ 2.727/m²
- 15/05/2025Rua Tejupa, 346lote 1Residência · construído em 1995SFH · R$ 315 mil (70%)89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 23/01/2025Rua Tejupa, 259CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 154 mil (28%)190 m²R$ 560.000R$ 2.947/m²
- 12/12/2024Rua Tejupa, 75CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 16/09/2024Rua Tejupa, 268270.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197033,33% transferido281 m²R$ 240.000—
- 16/09/2024Rua Tejupa, 268270.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197033,33% transferido281 m²R$ 95—
- 23/07/2024Rua Tejupa, 381CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 360 mil (90%)111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 27/06/2024Rua Tejupa, 268270.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197033,34% transferido281 m²R$ 226.670—
- 27/03/2023Rua Tejupa, 297CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 06/01/2023Rua Tejupa, 87CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 10/09/2021Rua Tejupa, 28CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 260 mil (58%)203 m²R$ 445.000R$ 2.192/m²
- 27/12/2018Rua Tejupa, 52CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 316 mil (66%)72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
- 19/05/2014Rua Tejupa, 254CasaResidência · construído em 1972160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 13/01/2014Rua Tejupa, 391CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 190.467R$ 1.261/m²
- 29/10/2013Rua Tejupa, 395CasaResidência · construído em 1992300 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/10/2013Rua Tejupa, 419LT 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/08/2012Rua Tejupa, 61CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 14/06/2011Rua Tejupa, 165CasaResidência · construído em 1962106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 2.349/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 5.250/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 4.088/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 4.002/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.002/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,5%
- Anos 701257%
- Anos 80419%
- Anos 9029,5%
- 2010 em diante14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,5% | R$ 460 mil |
| Anos 70 | 12 | 57% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 480 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1990%
- Comercial horizontal29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 9,5% | R$ 648 mil |
Calculadora
R$ 454.521R$ 4.095/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tejupa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 595 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 473 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 790 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 660 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 364 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.433/m² | R$ 446 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.814/m² | R$ 495 mil |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 467 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 568 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 968 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 620 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 470 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 498 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 455 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 335 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tejupa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tejupa?
A Rua Tejupa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tejupa?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Tejupa vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tejupa?
É o nº 28, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tejupa?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Tejupa, no Jabaquara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.