Rua Sepins (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Sepins, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2018Rua Sepins, 127CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 214 mil (69%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 13/10/2016Rua Sepins, 127CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 117 mil (76%)72 m²R$ 153.000R$ 2.125/m²
- 20/12/2014Rua Sepins, 120CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 20.000R$ 500/m²
- 15/07/2011Rua Sepins, 50E 58Residência · construído em 197090 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 22/07/2011Rua Sepins, 127CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 119 mil (88%)72 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.160/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969117%
- Anos 70117%
- Anos 80467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 17% | R$ 20 mil |
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 220 mil |
| Anos 80 | 4 | 67% | R$ 774 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 838 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 176 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sepins
Perguntas frequentes sobre a Rua Sepins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sepins?
A Rua Sepins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sepins?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Sepins vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sepins?
É o nº 127, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sepins?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Sepins, no Jabaquara, desde 2011, em 3 endereços diferentes.