Rua Santa Matilde (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Santa Matilde, no Jabaquara, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.300/m²4 vendas · mediana R$ 399 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 400 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.668/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas17%
- 04/08/2026Rua Santa Matilde, 47CasaResidência · construído em 1981103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 08/04/2026Rua Santa Matilde, 175CasaResidência · construído em 198495 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
- 24/06/2025Rua Santa Matilde, 67CasaResidência · construído em 199376 m²R$ 393.000R$ 5.171/m²
- 20/08/2024Rua Santa Matilde, 141CasaResidência · construído em 198291 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 25/07/2023Rua Santa Matilde, 62LT L QD 08Residência · construído em 1972SFH · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 02/09/2021Rua Santa Matilde, 240CasaResidência · construído em 197512,78% transferido70 m²R$ 71.110—
- 06/08/2021Rua Santa Matilde, 68CasaResidência · construído em 1987130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 19/08/2021Rua Santa Matilde, 114CasaResidência · construído em 1978139 m²R$ 115.000R$ 827/m²
- 25/11/2020Rua Santa Matilde, 155CasaResidência · construído em 198377 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 20/04/2018Rua Santa Matilde, 91CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 302 mil (70%)142 m²R$ 435.000R$ 3.063/m²
- 25/05/2017Rua Santa Matilde, 71CasaResidência · construído em 199376 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- 10/10/2016Rua Santa Matilde, 59CasaResidência · construído em 199489 m²R$ 200.485R$ 2.253/m²
- 24/12/2014Rua Santa Matilde, 63CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 342 mil (90%)93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 19/07/2013Rua Santa Matilde, 63CasaResidência · construído em 199393 m²R$ 163.000R$ 1.753/m²
- 12/03/2013Rua Santa Matilde, 206CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 55.000R$ 917/m²
- 11/12/2008Rua Santa Matilde, 214CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
- 06/08/2012Rua Santa Matilde, 122CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 62.000R$ 564/m²
- 26/07/2012Rua Santa Matilde, 71CasaResidência · construído em 199350% transferido76 m²R$ 50.000—
- 05/04/2012Rua Santa Matilde, 91CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 180 mil (58%)142 m²R$ 308.000R$ 2.169/m²
- 01/07/2011Rua Santa Matilde, 175CasaResidência · construído em 198495 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/01/2011Rua Santa Matilde, 28CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 900/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.335/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.253/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 2.568/m² · 2 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 5.171/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 3.422/m² · 2 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 900/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.335/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.171/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.422/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,5%
- Anos 70524%
- Anos 80629%
- Anos 90838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,5% | R$ 145 mil |
| Anos 70 | 5 | 24% | R$ 728 mil |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 8 | 38% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 399.925R$ 4.300/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Matilde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 369 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 320 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 345 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 414 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.220/m² | R$ 485 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 435 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 749 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 446 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 5.233/m² | R$ 743 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.107/m² | R$ 154 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 136 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 432 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 444 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 366 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 111 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 198 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Matilde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Matilde?
A Rua Santa Matilde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Matilde?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Santa Matilde vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Matilde?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Matilde?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Santa Matilde, no Jabaquara, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.