Rua S Borja (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua S Borja, no Jabaquara, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 278, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 86
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²3 vendas · mediana R$ 830 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 854 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.873/m² – R$ 5.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 86
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas5%
- 03/08/2026Rua S Borja, 87CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991Consórcio · R$ 145 mil (17%)205 m²R$ 830.000R$ 4.049/m²
- 22/10/2025Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20151,06% transferido399 m²R$ 85.000—
- 25/07/2025Rua S Borja, 158CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 770.000R$ 5.500/m²
- 18/07/2025Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 50.000—
- 02/06/2025Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 150.000—
- 25/06/2025Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 50.000—
- 06/11/2024Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 40.000—
- 16/10/2024Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 40.000—
- 06/08/2024Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 135.000—
- 22/08/2024Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20151,67% transferido399 m²R$ 40.000—
- 15/05/2024Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 40.000—
- 08/02/2024Rua S Borja, 278CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
- 18/01/2024Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 40.000—
- 30/08/2023Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20151,41% transferido399 m²R$ 130.000—
- 22/03/2023Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 100.000—
- 22/12/2022Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 60.000—
- 10/05/2022Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20152,11% transferido399 m²R$ 60.000—
- 11/08/2021Rua S Borja, 409CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (38%)104 m²R$ 660.000R$ 6.346/m²
- 27/07/2021Rua S Borja, 534CasaResidência · construído em 2006173 m²R$ 690.000R$ 3.988/m²
- 25/03/2021Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20151,37% transferido399 m²R$ 30.000—
- 25/02/2021Rua S Borja, 364CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (38%)144 m²R$ 780.000R$ 5.417/m²
- 16/10/2020Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20151,97% transferido399 m²R$ 35.000—
- 30/04/2020Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20151,38% transferido399 m²R$ 30.000—
- 18/09/2019Rua S Borja, 70CasaResidência · construído em 20151,38% transferido399 m²R$ 30.000—
- 19/08/2019Rua S Borja, 278CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
3 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.024/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 2.957/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 5.417/m² · 3 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 4.049/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.049/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196944,7%
- Anos 7033,5%
- Anos 8033,5%
- Anos 9022,3%
- 2000–200944,7%
- 2010 em diante7081%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 4,7% | R$ 935 mil |
| Anos 70 | 3 | 3,5% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 3,5% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 2,3% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 4,7% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 70 | 81% | R$ 5,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,6%
- Consórcio11,3%
- Sem financiamento informado7596%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 2,6% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 75 | 96% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8599%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 85 | 99% | R$ 13,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 854.453R$ 5.696/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua S Borja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 830 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 823 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 6.798/m² | R$ 1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 774 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 504 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 8.488/m² | R$ 883 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 909 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 9.394/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 923 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Borja
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Borja?
A Rua S Borja teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Borja?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua S Borja vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Borja?
É o nº 278, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Borja?
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua S Borja, no Jabaquara, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.