Rua Rodrigo Junior (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Rodrigo Junior, no Jabaquara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.159/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 49 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.159/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 61
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 238 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.159/m²4 vendas · mediana R$ 238 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 238 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 2.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.109/m²
Financiadas51%
- 29/05/2026Rua Rodrigo Junior, 27AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996MCMV · R$ 135 mil (60%)c/ vaga110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
- 22/05/2026Rua Rodrigo Junior, 27AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
- 17/12/2025Rua Rodrigo Junior, 27AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 223 mil (79%)c/ vaga111 m²R$ 283.000R$ 2.550/m²
- 24/11/2025Rua Rodrigo Junior, 27AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 13/08/2025Rua Rodrigo Junior, 27AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 225.000R$ 2.027/m²
- 26/02/2025Rua Rodrigo Junior, 27AP 36 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 245.000R$ 2.207/m²
- 22/08/2024Rua Rodrigo Junior, 27AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 265.000R$ 2.409/m²
- 08/03/2024Rua Rodrigo Junior, 27AP.93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- 05/02/2024Rua Rodrigo Junior, 27AP 46 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 14/12/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 163 mil (62%)c/ vaga111 m²R$ 263.000R$ 2.369/m²
- 01/07/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 65 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 28/07/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 86 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (43%)c/ vaga111 m²R$ 235.000R$ 2.117/m²
- 24/06/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 43.296R$ 390/m²
- 24/06/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga111 m²R$ 43.296—
- 31/03/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 205 mil (76%)c/ vaga110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 28/03/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 183 mil (79%)c/ vaga110 m²R$ 233.000R$ 2.118/m²
- 15/03/2022Rua Rodrigo Junior, 27AP 45 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 81 mil (35%)c/ vaga111 m²R$ 231.000R$ 2.081/m²
- 17/09/2021Rua Rodrigo Junior, 27AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 234.000R$ 2.108/m²
- 04/08/2021Rua Rodrigo Junior, 27AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 170 mil (73%)c/ vaga110 m²R$ 232.000R$ 2.109/m²
- 25/03/2021Rua Rodrigo Junior, 27AP 66 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 155 mil (70%)c/ vaga111 m²R$ 220.000R$ 1.982/m²
- 15/02/2021Rua Rodrigo Junior, 27AP 46 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 07/10/2020Rua Rodrigo Junior, 27AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 09/10/2019Rua Rodrigo Junior, 27AP 66 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 24/09/2019Rua Rodrigo Junior, 27AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 149.400R$ 1.358/m²
- 07/08/2019Rua Rodrigo Junior, 27AP 45 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 191 mil (82%)c/ vaga111 m²R$ 234.000R$ 2.108/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
20 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.441/m² · 5 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 1.937/m² · 3 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 2.180/m² · 3 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 5 | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 2.063/m² · 2 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | R$ 1.802/m² · 3 | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 2.293/m² · 4 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 2.045/m² · 4 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 2.244/m² · 6 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | — | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 2.409/m² · 3 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | R$ 2.240/m² · 4 | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 2.045/m² · 2 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.045/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8046,6%
- Anos 905793%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 6,6% | R$ 948 mil |
| Anos 90 | 57 | 93% | R$ 12,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1945%
- Minha Casa Minha Vida12,4%
- Sem financiamento informado2252%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 45% | R$ 4,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,4% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 52% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5793%
- Execuções, leilões e retomadas23,3%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 93% | R$ 12,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,3% | R$ 445 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 406 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5387%
- Residencial horizontal711%
- Comercial horizontal11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 53 | 87% | R$ 11,7 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,6% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 237.500R$ 2.159/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Rodrigo Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigo Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodrigo Junior?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rodrigo Junior é de R$ 2.159/m², 48% abaixo da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodrigo Junior?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Rodrigo Junior vale cerca de R$ 238 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodrigo Junior?
É o nº 27, com 49 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodrigo Junior?
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Rodrigo Junior, no Jabaquara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.