Rua Rodes (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rodes, no Jabaquara, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.320/m²3 vendas · mediana R$ 604 mil (125 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/01/2026Rua Rodes, 133CasaResidência · construído em 1977SFI · R$ 523 mil (79%)209 m²R$ 660.000R$ 3.158/m²
- 31/07/2025Rua Rodes, 119CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 565.000R$ 5.381/m²
- 29/08/2022Rua Rodes, 103CasaResidência · construído em 1976125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 26/02/2021Rua Rodes, 43CasaResidência · construído em 1973173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
- 17/10/2014Rua Rodes, 139CasaResidência · construído em 1980290 m²R$ 960.000R$ 3.310/m²
- 23/06/2014Rua Rodes, 53CasaResidência · construído em 1975171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
- 29/07/2013Rua Rodes, 111CasaResidência · construído em 1972125 m²R$ 478.000R$ 3.824/m²
- 20/07/2011Rua Rodes, 73CasaResidência · construído em 1978284 m²R$ 600.000R$ 2.113/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 5.381/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70873%
- Anos 80327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias19,1%
- Partilhas e divisões218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 4,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 83 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 18% | R$ 164 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rodes
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodes?
A Rua Rodes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodes?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Rodes vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodes?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rodes, no Jabaquara, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.