Rua Quinta do Regalo (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Quinta do Regalo, no Jabaquara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 215, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.147/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2024Rua Quinta do Regalo, 279CasaResidência · construído em 1985118 m²R$ 326.225R$ 2.765/m²
- 16/07/2024Rua Quinta do Regalo, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 468 mil (72%)128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
- 20/05/2024Rua Quinta do Regalo, 215CasaResidência · construído em 1990143 m²R$ 395.000R$ 2.762/m²
- 23/06/2021Rua Quinta do Regalo, 111105 CASA 01Residência · construído em 201725% transferidoSFH · R$ 193 mil (69%)252 m²R$ 278.000—
- 15/10/2019Rua Quinta do Regalo, 111CASA 03Residência · construído em 20170,51% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)252 m²R$ 260.000—
- 11/09/2019Rua Quinta do Regalo, 111NUMERO 107 CResidência · construído em 201725% transferidoSFH · R$ 82 mil (32%)252 m²R$ 260.000—
- 08/05/2019Rua Quinta do Regalo, 127CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 86 mil (48%)96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- 15/11/2017Rua Quinta do Regalo, 110CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009128 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/11/2017Rua Quinta do Regalo, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010128 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/11/2011Rua Quinta do Regalo, 215CasaResidência · construído em 1990143 m²R$ 148.474R$ 1.038/m²
- 26/08/2011Rua Quinta do Regalo, 215CasaResidência · construído em 1990143 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 2.765/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.765/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70320%
- Anos 80213%
- Anos 90320%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 278 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 620 mil |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 543 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 6 | 40% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 721 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 98 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 294 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical16,7%
- Residencial horizontal1387%
- Comercial horizontal16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,7% | R$ 320 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 294 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Quinta do Regalo
Perguntas frequentes sobre a Rua Quinta do Regalo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quinta do Regalo?
A Rua Quinta do Regalo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quinta do Regalo?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Quinta do Regalo vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quinta do Regalo?
É o nº 215, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quinta do Regalo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Quinta do Regalo, no Jabaquara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.