Rua Pde José Maria Ramos (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Pde José Maria Ramos, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.930/m²6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (332 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Prédio inteiro 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2018Rua Pde José Maria Ramos, 18LT 8 QD APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2017600 m²R$ 610.000R$ 1.017/m²
- 04/12/2017Rua Pde José Maria Ramos, 18LT 8 QD APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2017600 m²R$ 765.000R$ 1.275/m²
- 29/10/2015Rua Pde José Maria Ramos, 18LT 8 QD APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2017600 m²R$ 114.000R$ 190/m²
- 22/09/2011Rua Pde José Maria Ramos, 18LT 8 QD APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2017600 m²R$ 84.000R$ 140/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 140/m² · 1 | R$ 806/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.247/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 935/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2015 | R$ 190/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.017/m² · 1 | R$ 1.450/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.834/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.260/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.428/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.678/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.478/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
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| 2011 | 1 vendas · R$ 140/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 190/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.017/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009120%
- 2010 em diante480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 20% | R$ 231 mil |
| 2010 em diante | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 231 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde José Maria Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Prédio inteiro | 4 | R$ 1.193/m² | R$ 716 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde José Maria Ramos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde José Maria Ramos?
A Rua Pde José Maria Ramos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde José Maria Ramos?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Pde José Maria Ramos vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde José Maria Ramos?
É o nº 18, com 4 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde José Maria Ramos?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Pde José Maria Ramos, no Jabaquara, desde 2011, em 1 endereços diferentes.