Rua Navarra (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Navarra, no Jabaquara, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/01/2026Rua Navarra, 307CasaResidência · construído em 1967135 m²R$ 330.000R$ 2.444/m²
- 27/05/2022Rua Navarra, 325CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 399.408R$ 3.328/m²
- 02/04/2020Rua Navarra, 335CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (73%)160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 24/07/2018Rua Navarra, 320CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (63%)124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 08/12/2017Rua Navarra, 197CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990187 m²R$ 375.000R$ 2.005/m²
- 10/07/2015Rua Navarra, 168LT 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 22/06/2015Rua Navarra, 210CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
- 20/03/2014Rua Navarra, 291CasaResidência · construído em 1982160 m²R$ 140.000R$ 875/m²
- 25/10/2013Rua Navarra, 57CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 159 mil (45%)132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 28/11/2012Rua Navarra, 104CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 351 mil (90%)141 m²R$ 390.000R$ 2.766/m²
- 07/11/2011Rua Navarra, 90QD 26Residência · construído em 1982SFH · R$ 311 mil (90%)141 m²R$ 345.000R$ 2.447/m²
- 25/04/2011Rua Navarra, 57CasaResidência · construído em 1986132 m²R$ 230.000R$ 1.742/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 875/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 3.051/m² · 2 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 2.005/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 3.328/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.328/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70320%
- Anos 80853%
- Anos 90320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 330 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 8 | 53% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 42 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 91 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Navarra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.051/m² | R$ 667 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 913 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 858 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 617 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 648 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 511 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 246 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 340 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 658 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 513 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 457 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Navarra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Navarra?
A Rua Navarra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Navarra?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Navarra vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Navarra?
É o nº 57, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Navarra?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Navarra, no Jabaquara, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.