Rua Natalino Amaro Teixeira (Jabaquara)

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Natalino Amaro Teixeira, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.134/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
14
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 463 mil
~112 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.373/m²3 vendas · mediana R$ 330 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 190 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.752/m² – R$ 3.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas29%
  1. 07/10/2025Rua Natalino Amaro Teixeira, 46LT 46 QD 11Residência · construído em 1993SFI · R$ 317 mil (79%)180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
  2. 26/06/2025Rua Natalino Amaro Teixeira, 200LT 67 QD 11Residência · construído em 199730 m²R$ 30.640R$ 1.021/m²
  3. 13/06/2024Rua Natalino Amaro Teixeira, 60LT 60 QD 11Residência · construído em 1993SFH · R$ 232 mil (80%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  4. 29/04/2021Rua Natalino Amaro Teixeira, 64LT 43 QD 11Residência · construído em 1981150 m²R$ 238.494R$ 1.590/m²
  5. 15/03/2019Rua Natalino Amaro Teixeira, 87LT 3 QD 13Residência · construído em 1997161 m²R$ 330.000R$ 2.050/m²
  6. 29/10/2018Rua Natalino Amaro Teixeira, 191LT 6 QD 13Residência · construído em 199360 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  7. 29/10/2018Rua Natalino Amaro Teixeira, 223LT 7 QD 13Residência · construído em 197650% transferido40 m²R$ 50.000—
  8. 02/12/2013Rua Natalino Amaro Teixeira, 85CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 405 mil (90%)200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
  9. 28/10/2013Rua Natalino Amaro Teixeira, 88LT 69 QD 11Residência · construído em 199335 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
  10. 25/07/2013Rua Natalino Amaro Teixeira, 56LT 56 QD 11Residência · construído em 2003326 m²R$ 6.200R$ 19/m²
  11. 11/09/2012Rua Natalino Amaro Teixeira, 89LT 2 E PT LTResidência · construído em 1997SFH · R$ 275 mil (69%)200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
  12. 18/05/2012Rua Natalino Amaro Teixeira, 53LT 53 QD 11Residência · construído em 1995150 m²R$ 6.196R$ 41/m²
  13. 20/09/2011Rua Natalino Amaro Teixeira, 48LT 48 QD 11Residência · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (80%)187 m²R$ 250.000R$ 1.337/m²
  14. 30/03/2011Rua Natalino Amaro Teixeira, 198CasaResidência · construído em 1977152 m²R$ 130.000R$ 855/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJabaquara
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaJabaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJabaquara
2011R$ 1.096/m² · 2R$ 1.742/m² · 421
2012R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 397
2013R$ 2.125/m² · 2R$ 2.472/m² · 348
2014—R$ 2.656/m² · 329
2015—R$ 2.669/m² · 212
2016—R$ 2.540/m² · 208
2017—R$ 2.889/m² · 219
2018R$ 2.500/m² · 1R$ 3.125/m² · 242
2019R$ 2.050/m² · 1R$ 3.030/m² · 282
2020—R$ 3.297/m² · 295
2021R$ 1.590/m² · 1R$ 3.411/m² · 434
2022—R$ 3.478/m² · 367
2023—R$ 3.720/m² · 320
2024R$ 3.625/m² · 1R$ 3.694/m² · 390
2025R$ 1.622/m² · 2R$ 3.708/m² · 382
2026—R$ 3.721/m² · 265

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas20112013201920242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.096/m²
20121 vendas · R$ 2.000/m²
20132 vendas · R$ 2.125/m²
20181 vendas · R$ 2.500/m²
20191 vendas · R$ 2.050/m²
20211 vendas · R$ 1.590/m²
20241 vendas · R$ 3.625/m²
20252 vendas · R$ 1.622/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70214%
  • Anos 8017,1%
  • Anos 901071%
  • 2000–200917,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 70214%R$ 180 mil
Anos 8017,1%R$ 238 mil
Anos 901071%R$ 2,4 mi
2000–200917,1%R$ 6.200

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • SFI, carteira hipotecária e outros114%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 290 mil
SFI, carteira hipotecária e outros114%R$ 400 mil
Sem financiamento informado571%R$ 799 mil

Calculadora

R$ 189.823R$ 2.373/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Natalino Amaro Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 2.373/m²R$ 427 mil
Nº 48Casa1R$ 3.539/m²R$ 662 mil
Nº 60Casa1R$ 4.127/m²R$ 330 mil
Nº 64Casa1R$ 2.161/m²R$ 324 mil
Nº 85Casa1R$ 4.370/m²R$ 874 mil
Nº 87Casa1R$ 3.309/m²R$ 533 mil
Nº 88Casa1R$ 3.885/m²R$ 136 mil
Nº 89Casa1R$ 4.399/m²R$ 880 mil
Nº 191Casa1R$ 4.109/m²R$ 247 mil
Nº 198Casa1R$ 2.428/m²R$ 369 mil
Nº 200Casa1R$ 1.131/m²R$ 34 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Natalino Amaro Teixeira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Natalino Amaro Teixeira?

A Rua Natalino Amaro Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Natalino Amaro Teixeira?

Um apartamento típico de 112 m² na Rua Natalino Amaro Teixeira vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Natalino Amaro Teixeira?

É o nº 46, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Natalino Amaro Teixeira?

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Natalino Amaro Teixeira, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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