Rua José Bonifácio (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José Bonifácio, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 212, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2025Rua José Bonifácio, 128LT 56 QD 10Residência · construído em 1995140 m²R$ 36.905R$ 264/m²
- 26/06/2023Rua José Bonifácio, 212LT 68 QD 10Residência · construído em 1998152 m²R$ 227.000R$ 1.493/m²
- 20/10/2022Rua José Bonifácio, 79LT 79 QD 10Residência · construído em 1994143 m²R$ 325.200R$ 2.274/m²
- 28/03/2019Rua José Bonifácio, 102CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (40%)216 m²R$ 500.000R$ 2.315/m²
- 08/11/2017Rua José Bonifácio, 204LT 67 QD 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (33%)214 m²R$ 430.000R$ 2.009/m²
- 09/01/2012Rua José Bonifácio, 74LT 74 QD 10Residência · construído em 1993222 m²R$ 2R$ 0/m²
- 17/11/2011Rua José Bonifácio, 37LT 37 QD 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997280 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/09/2011Rua José Bonifácio, 191LT 9 QD 11Residência · construído em 1993216 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/07/2011Rua José Bonifácio, 212LT 68 QD 10Residência · construído em 1998152 m²R$ 160.000R$ 1.053/m²
- 29/07/2011Rua José Bonifácio, 212LT 68 QD 10Residência · construído em 1998152 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/05/2011Rua José Bonifácio, 153LT 16 QD 11Residência · construído em 1993138 m²R$ 91.000R$ 659/m²
- 15/03/2011Rua José Bonifácio, 174178Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996150 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 856/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 2.274/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 856/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901286%
- 2000–2009214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 12 | 86% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 930 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 589 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 296 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Bonifácio
Perguntas frequentes sobre a Rua José Bonifácio
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Bonifácio?
A Rua José Bonifácio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Bonifácio?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua José Bonifácio vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Bonifácio?
É o nº 212, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Bonifácio?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José Bonifácio, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.