Rua João Xavier de Matos (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Xavier de Matos, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 262, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/02/2025Rua João Xavier de Matos, 269CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 29/03/2021Rua João Xavier de Matos, 146METADE DO LOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197950% transferido37 m²R$ 73.666—
- 29/03/2021Rua João Xavier de Matos, 158METADE DO LOResidência · construído em 197950% transferido83 m²R$ 73.666—
- 16/03/2018Rua João Xavier de Matos, 146CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197950% transferido37 m²R$ 65.000—
- 16/03/2018Rua João Xavier de Matos, 158CasaResidência · construído em 197950% transferido83 m²R$ 65.000—
- 26/06/2014Rua João Xavier de Matos, 347CasaResidência · construído em 198947,38% transferido86 m²R$ 66.000—
- 26/06/2014Rua João Xavier de Matos, 357CasaResidência · construído em 198947,38% transferido292 m²R$ 66.000—
- 08/01/2014Rua João Xavier de Matos, 191CasaResidência · construído em 197038,88% transferido65 m²R$ 47.437—
- 25/02/2011Rua João Xavier de Matos, 262CasaResidência · construído em 197037 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70667%
- Anos 80333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 67% | R$ 395 mil |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 392 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 787 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 309 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Xavier de Matos
Perguntas frequentes sobre a Rua João Xavier de Matos
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Xavier de Matos?
A Rua João Xavier de Matos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Xavier de Matos?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua João Xavier de Matos vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Xavier de Matos?
É o nº 262, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Xavier de Matos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Xavier de Matos, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.