Rua Hilario Ribeiro (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Hilario Ribeiro, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.916/m²4 vendas · mediana R$ 919 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2023Rua Hilario Ribeiro, 37CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 90 mil (21%)73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- 29/06/2023Rua Hilario Ribeiro, 36LOTE 8AResidência · construído em 2007116 m²R$ 660.000R$ 5.690/m²
- 31/08/2022Rua Hilario Ribeiro, 61CASAResidência · construído em 1974SFH · R$ 480 mil (37%)100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
- 01/08/2022Rua Hilario Ribeiro, 57CasaResidência · construído em 1982163 m²R$ 830.000R$ 5.092/m²
- 13/09/2021Rua Hilario Ribeiro, 28LOTE 8CResidência · construído em 2007104 m²R$ 820.000R$ 7.885/m²
- 23/12/2020Rua Hilario Ribeiro, 31CasaResidência · construído em 200383,33% transferidoSFH · R$ 262 mil (71%)64 m²R$ 366.667—
- 23/12/2019Rua Hilario Ribeiro, 36LOTE 8AResidência · construído em 2007116 m²R$ 660.000R$ 5.690/m²
- 08/11/2019Rua Hilario Ribeiro, 1884319Residência · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (55%)100 m²R$ 615.000R$ 6.150/m²
- 05/08/2019Rua Hilario Ribeiro, 57CasaResidência · construído em 1982163 m²R$ 430.000R$ 2.638/m²
- 19/01/2017Rua Hilario Ribeiro, 61CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 464 mil (80%)100 m²R$ 581.000R$ 5.810/m²
- 21/03/2014Rua Hilario Ribeiro, 161CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (17%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 24/06/2013Rua Hilario Ribeiro, 23CasaResidência · construído em 200376 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 5.810/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 5.690/m² · 3 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 7.885/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 9.046/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 5.790/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.810/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.690/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.885/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.046/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.790/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 80217%
- 2000–2009650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hilario Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Hilario Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hilario Ribeiro?
A Rua Hilario Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hilario Ribeiro?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Hilario Ribeiro vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hilario Ribeiro?
É o nº 36, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hilario Ribeiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Hilario Ribeiro, no Jabaquara, desde 2011, em 8 endereços diferentes.