Rua Hermano da Silva (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Hermano da Silva, no Jabaquara, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.918/m²8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (484 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/07/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 213Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 148 mil (59%)2.440 m²R$ 252.000—
- 27/05/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 801Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (68%)2.440 m²R$ 300.000—
- 11/05/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 701Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)2.440 m²R$ 254.000—
- 22/05/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 202Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)2.440 m²R$ 253.000—
- 24/04/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 901Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)2.440 m²R$ 254.000—
- 10/04/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 1201Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)2.440 m²R$ 254.000—
- 24/04/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 401Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)2.440 m²R$ 254.000—
- 15/04/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 502Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 198 mil (78%)2.440 m²R$ 253.000—
- 15/04/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 102Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)2.440 m²R$ 253.000—
- 15/04/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 802Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 198 mil (78%)2.440 m²R$ 253.000—
- 15/04/2026Rua Hermano da Silva, 84AP 1103Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20160,04% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)2.440 m²R$ 245.528—
- 15/03/2024Rua Hermano da Silva, 84Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20162.440 m²R$ 3.200.000R$ 1.311/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 865/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.062/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.367/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.276/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.029/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 1.643/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 1.846/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.747/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.313/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.158/m² · 15 |
| 2024 | R$ 1.311/m² · 1 | R$ 2.943/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.082/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.918/m² · 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70211%
- Anos 80211%
- Anos 9015,3%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante1263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 660 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 736 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 170 mil |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 96 mil |
| 2010 em diante | 12 | 63% | R$ 6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1280%
- Sem financiamento informado320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 80% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 20% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 96 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal737%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 37% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 12 | 63% | R$ 6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hermano da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Hermano da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hermano da Silva?
A Rua Hermano da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hermano da Silva?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Hermano da Silva vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hermano da Silva?
É o nº 109, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hermano da Silva?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Hermano da Silva, no Jabaquara, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.