Rua Henrique da Silva Fontes (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Henrique da Silva Fontes, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2023Rua Henrique da Silva Fontes, 117CasaResidência · construído em 1981140 m²R$ 410.000R$ 2.929/m²
- 29/05/2021Rua Henrique da Silva Fontes, 187BResidência · construído em 198190 m²R$ 40.000R$ 444/m²
- 04/02/2019Rua Henrique da Silva Fontes, 60CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 219.658R$ 2.197/m²
- 22/10/2018Rua Henrique da Silva Fontes, 54CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 240 mil (73%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 05/10/2017Rua Henrique da Silva Fontes, 38CasaResidência · construído em 1987101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
- 10/05/2017Rua Henrique da Silva Fontes, 60CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 15/09/2014Rua Henrique da Silva Fontes, 109CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 345 mil (88%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- 18/02/2013Rua Henrique da Silva Fontes, 109CasaResidência · construído em 199496 m²R$ 100.000R$ 1.042/m²
- 08/08/2011Rua Henrique da Silva Fontes, 174CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984110 m²R$ 110.000R$ 1.000/m²
- 11/05/2011Rua Henrique da Silva Fontes, 128CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017465 m²R$ 216.163R$ 465/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 732/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 3.286/m² · 2 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 444/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 732/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80770%
- Anos 90220%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 490 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 216 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique da Silva Fontes
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique da Silva Fontes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique da Silva Fontes?
A Rua Henrique da Silva Fontes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique da Silva Fontes?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Henrique da Silva Fontes vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique da Silva Fontes?
É o nº 60, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique da Silva Fontes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Henrique da Silva Fontes, no Jabaquara, desde 2011, em 8 endereços diferentes.