Rua Euterpe (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Euterpe, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.558/m²3 vendas · mediana R$ 475 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/07/2026Rua Euterpe, 73TV PROJ CS 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 409 mil (70%)129 m²R$ 588.000R$ 4.558/m²
- 18/02/2026Rua Euterpe, 12CasaResidência · construído em 1980Consórcio · R$ 411 mil (89%)102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
- 06/05/2024Rua Euterpe, 73CS 10Residência · construído em 196773 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 24/05/2022Rua Euterpe, 137CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 517 mil (83%)117 m²R$ 625.000R$ 5.342/m²
- 14/01/2022Rua Euterpe, 15A 21Residência · construído em 2017SFH · R$ 500 mil (63%)388 m²R$ 800.000R$ 2.062/m²
- 14/08/2015Rua Euterpe, 76CasaResidência · construído em 1969105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
- 22/10/2014Rua Euterpe, 73TV PROJ CS 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 80 mil (32%)129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
- 08/08/2014Rua Euterpe, 70CasaResidência · construído em 1971119 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/11/2013Rua Euterpe, 149CasaResidência · construído em 1994117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
- 17/09/2013Rua Euterpe, 70VILA FACHINEResidência · construído em 1971119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
- 28/09/2012Rua Euterpe, 60CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 238 mil (85%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 05/09/2012Rua Euterpe, 137CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 198 mil (76%)117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 2.444/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 2.589/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 3.702/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 4.534/m² · 2 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.534/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70217%
- Anos 8018,3%
- Anos 90325%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 750 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 460 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 470 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Euterpe
Perguntas frequentes sobre a Rua Euterpe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euterpe?
A Rua Euterpe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Euterpe?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Euterpe vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euterpe?
É o nº 73, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euterpe?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Euterpe, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.