Rua Eubelo (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Eubelo, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.808/m²4 vendas · mediana R$ 167 mil (93 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/10/2024Rua Eubelo, 61CasaResidência · construído em 1983130 m²R$ 459.000R$ 3.531/m²
- 27/09/2024Rua Eubelo, 135CasaResidência · construído em 1970190 m²R$ 200.000R$ 1.053/m²
- 14/02/2024Rua Eubelo, 192CasaResidência · construído em 198950% transferido84 m²R$ 30.000—
- 17/03/2022Rua Eubelo, 136CasaResidência · construído em 198452 m²R$ 82.861R$ 1.593/m²
- 17/03/2022Rua Eubelo, 134CasaResidência · construído em 197955 m²R$ 67.139R$ 1.221/m²
- 10/07/2014Rua Eubelo, 61CasaResidência · construído em 198350% transferido130 m²R$ 83.713—
- 05/06/2014Rua Eubelo, 21CasaResidência · construído em 1972142 m²R$ 160.000R$ 1.127/m²
- 14/11/2012Rua Eubelo, 109CasaResidência · construído em 1967195 m²R$ 170.000R$ 872/m²
- 29/09/2011Rua Eubelo, 103CasaResidência · construído em 197033,34% transferido114 m²R$ 21.667—
- 29/08/2011Rua Eubelo, 60CasaResidência · construído em 198183,34% transferido140 m²R$ 54.719—
- 22/03/2011Rua Eubelo, 103CasaResidência · construído em 197033,34% transferido114 m²R$ 21.667—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 872/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 1.127/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 1.407/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 872/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.127/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.292/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70538%
- Anos 80538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 420 mil |
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 470 mil |
| Anos 80 | 5 | 38% | R$ 710 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eubelo
Perguntas frequentes sobre a Rua Eubelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eubelo?
A Rua Eubelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eubelo?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Eubelo vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eubelo?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eubelo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Eubelo, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.