Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 242CasaResidência · construído em 199050% transferido81 m²R$ 160.000—
- 09/06/2023Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 181CasaResidência · construído em 197633,33% transferido193 m²R$ 37.000—
- 10/03/2022Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 78CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 26/11/2021Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 103CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (44%)121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- 24/08/2021Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 111CasaResidência · construído em 1977133 m²R$ 525.000R$ 3.947/m²
- 26/11/2018Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 138116Residência · construído em 197160 m²R$ 119.000R$ 1.983/m²
- 10/06/2013Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 119CasaResidência · construído em 1992179 m²R$ 165.000R$ 922/m²
- 10/09/2012Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 97CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (68%)121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
- 29/06/2012Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, 111CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 150 mil (90%)133 m²R$ 167.000R$ 1.256/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 2.157/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 922/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 4.040/m² · 2 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.157/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 922/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 870 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 793 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 468 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel?
A Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel?
É o nº 111, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Artur Antunes Maciel, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.