Rua Doutor Mário de Campos (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Doutor Mário de Campos, no Jabaquara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 526, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.101/m²4 vendas · mediana R$ 372 mil (109 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 337 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.782/m² – R$ 3.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 977 mil
Mediana da listaR$ 2.225/m²
Financiadas20%
- 24/07/2026Rua Doutor Mário de Campos, 930ANTIGO 207Residência · construído em 197376 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- 29/09/2025Rua Doutor Mário de Campos, 797CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 684 mil (70%)367 m²R$ 977.000R$ 2.662/m²
- 21/03/2025Rua Doutor Mário de Campos, 940CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197367 m²R$ 157.000R$ 2.343/m²
- 11/10/2023Rua Doutor Mário de Campos, 465CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 345 mil (86%)141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 11/10/2023Rua Doutor Mário de Campos, 465CasaResidência · construído em 1979141 m²R$ 930R$ 7/m²
- 14/04/2023Rua Doutor Mário de Campos, 423ANT 413Residência · construído em 1979SFH · R$ 211 mil (80%)123 m²R$ 265.000R$ 2.154/m²
- 08/03/2021Rua Doutor Mário de Campos, 451ANTIGO 449Residência · construído em 1979123 m²R$ 115.000R$ 935/m²
- 23/02/2021Rua Doutor Mário de Campos, 112CasaResidência · construído em 196750% transferido104 m²R$ 300.000—
- 16/11/2020Rua Doutor Mário de Campos, 221ANTIGO 201Residência · construído em 197881 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 05/10/2020Rua Doutor Mário de Campos, 526CasaResidência · construído em 1994137 m²R$ 435.000R$ 3.175/m²
- 13/04/2017Rua Doutor Mário de Campos, 824CasaResidência · construído em 197761 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- 30/04/2017Rua Doutor Mário de Campos, 365CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197712,5% transferido113 m²R$ 9.375—
- 30/04/2017Rua Doutor Mário de Campos, 365CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19774,16% transferido113 m²R$ 3.125—
- 19/02/2016Rua Doutor Mário de Campos, 338CasaResidência · construído em 1967103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 21/05/2015Rua Doutor Mário de Campos, 365CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197787,5% transferido113 m²R$ 65.625—
- 05/06/2014Rua Doutor Mário de Campos, 855CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983265 m²R$ 140.000R$ 528/m²
- 25/03/2014Rua Doutor Mário de Campos, 872878Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 320 mil (80%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 04/07/2013Rua Doutor Mário de Campos, 872878Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 04/07/2013Rua Doutor Mário de Campos, 872878Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/06/2013Rua Doutor Mário de Campos, 526CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 79 mil (44%)137 m²R$ 180.000R$ 1.314/m²
- 22/08/2012Rua Doutor Mário de Campos, 131CasaResidência · construído em 198275% transferidoSFH · R$ 128 mil (80%)230 m²R$ 160.000—
- 07/11/2011Rua Doutor Mário de Campos, 673LT 10 QD 10Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
- 04/05/2011Rua Doutor Mário de Campos, 911CasaResidência · construído em 197050% transferido39 m²R$ 29.500—
- 14/03/2011Rua Doutor Mário de Campos, 160ANT 5 FResidência · construído em 196767 m²R$ 30.000R$ 448/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 724/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.014/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 1.693/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 2.822/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 935/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 2.496/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 2.503/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 724/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.693/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969310%
- Anos 701552%
- Anos 80724%
- Anos 90414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 10% | R$ 590 mil |
| Anos 70 | 15 | 52% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 7 | 24% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 4 | 14% | R$ 792 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
- Partilhas e divisões26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 245 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,9% | R$ 49 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2793%
- Comercial horizontal13,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 27 | 93% | R$ 5,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,4% | R$ 42 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,4% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 337.904R$ 3.100/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Mário de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 668 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 85 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 296 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 448 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 319 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 1.272/m² | R$ 156 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 474 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 3.675/m² | R$ 503 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 529 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 1 mi |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 240 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 930/m² | R$ 246 mil |
| Nº 872 | Casa | 2 | R$ 3.209/m² | R$ 449 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 270 mil |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 174 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Mário de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Mário de Campos?
A Rua Doutor Mário de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Mário de Campos?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Doutor Mário de Campos vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Mário de Campos?
É o nº 526, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Mário de Campos?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Doutor Mário de Campos, no Jabaquara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.