Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.750/m²4 vendas · mediana R$ 363 mil (53 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2024Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 21CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (75%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 28/04/2023Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 45CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 224 mil (75%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 10/10/2022Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 33CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (80%)47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- 19/11/2021Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 43CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 173 mil (44%)53 m²R$ 390.000R$ 7.358/m²
- 30/11/2021Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 41CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/09/2021Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 41CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 270 mil (82%)94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 17/11/2020Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 11CasaResidência · construído em 196757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/07/2013Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 46CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (90%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 22/06/2012Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 52CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 23/08/2011Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, 43CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 128 mil (80%)53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 5.435/m² · 2 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969770%
- Anos 70330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 790 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos?
A Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos?
É o nº 43, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.