Rua dos Paulistanos (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua dos Paulistanos, no Jabaquara, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.383/m²7 vendas · mediana R$ 565 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/06/2025Rua dos Paulistanos, 78CasaResidência · construído em 1980168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
- 22/04/2025Rua dos Paulistanos, 151CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (50%)153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 28/12/2022Rua dos Paulistanos, 47CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 29/07/2022Rua dos Paulistanos, 156CasaResidência · construído em 198194 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 27/05/2022Rua dos Paulistanos, 299PT LT 24 QD OResidência · construído em 2002SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 30/05/2022Rua dos Paulistanos, 200CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 340 mil (77%)129 m²R$ 440.000R$ 3.411/m²
- 29/10/2021Rua dos Paulistanos, 188CasaResidência · construído em 1978109 m²R$ 750.000R$ 6.881/m²
- 27/05/2020Rua dos Paulistanos, 143CasaResidência · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 174 mil (100%)153 m²R$ 174.131—
- 13/11/2019Rua dos Paulistanos, 19CasaResidência · construído em 1978117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
- 31/10/2013Rua dos Paulistanos, 92CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (23%)157 m²R$ 440.000R$ 2.803/m²
- 09/11/2012Rua dos Paulistanos, 82CasaResidência · construído em 1981165 m²R$ 395.000R$ 2.394/m²
- 11/05/2012Rua dos Paulistanos, 118CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 175.000R$ 1.750/m²
- 17/08/2011Rua dos Paulistanos, 208CasaResidência · construído em 1978129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 26/07/2011Rua dos Paulistanos, 143CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (79%)153 m²R$ 315.000R$ 2.059/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.115/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 2.072/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 3.547/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 6.881/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 4.150/m² · 4 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 3.449/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.072/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.881/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.449/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70750%
- Anos 80643%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 6 | 43% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Paulistanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 656 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 554 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 870 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 855 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 426 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 834 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 664 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 314 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 9.203/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 565 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 741 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 771 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Paulistanos
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Paulistanos?
A Rua dos Paulistanos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Paulistanos?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua dos Paulistanos vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Paulistanos?
É o nº 19, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Paulistanos?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua dos Paulistanos, no Jabaquara, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.