Rua Deborah Pascoal (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Deborah Pascoal, no Jabaquara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.494/m²4 vendas · mediana R$ 310 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2026Rua Deborah Pascoal, 51PT LT 14 QD 8 AResidência · construído em 1993129 m²R$ 513.000R$ 3.977/m²
- 17/12/2025Rua Deborah Pascoal, 51PT LT 14 QD 8 AResidência · construído em 1993129 m²R$ 270.000R$ 2.093/m²
- 01/09/2025Rua Deborah Pascoal, 89LT 5 QD 9Residência · construído em 1984SFH · R$ 217 mil (70%)110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
- 13/11/2024Rua Deborah Pascoal, 363LT 27 QD 5 AResidência · construído em 2011320 m²R$ 33.000R$ 103/m²
- 14/08/2024Rua Deborah Pascoal, 182CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197650 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- 25/02/2022Rua Deborah Pascoal, 515PT LT 15 QD 8AResidência · construído em 1997170 m²R$ 250.000R$ 1.471/m²
- 10/08/2021Rua Deborah Pascoal, 51PT LT 14 QD 8 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 325 mil (75%)129 m²R$ 435.000R$ 3.372/m²
- 21/02/2020Rua Deborah Pascoal, 178CasaResidência · construído em 1984107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
- 29/12/2014Rua Deborah Pascoal, 176LT 25 QD 4Residência · construído em 1988SFH · R$ 270 mil (78%)191 m²R$ 345.000R$ 1.806/m²
- 15/07/2013Rua Deborah Pascoal, 250ENT 246 E 25Residência · construído em 199489 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
- 08/03/2013Rua Deborah Pascoal, 243LT 58 QD 5Residência · construído em 2014450 m²R$ 49.000R$ 109/m²
- 23/02/2011Rua Deborah Pascoal, 53LT 53 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991190 m²R$ 115.010R$ 605/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 605/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 2.456/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 605/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80425%
- Anos 90744%
- 2010 em diante319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 291 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 7 | 44% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 19% | R$ 131 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 745 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Cessões de direitos29,5%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,5% | R$ 349 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 511 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1676%
- Terreno524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 76% | R$ 3,9 mi |
| Terreno | 5 | 24% | R$ 712 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deborah Pascoal
Perguntas frequentes sobre a Rua Deborah Pascoal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deborah Pascoal?
A Rua Deborah Pascoal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deborah Pascoal?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Deborah Pascoal vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deborah Pascoal?
É o nº 51, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deborah Pascoal?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Deborah Pascoal, no Jabaquara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.