Rua das Corruiras (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua das Corruiras, no Jabaquara, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 374, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.918/m²8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (484 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2026Rua das Corruiras, 177191Indústria · construído em 197050% transferido390 m²R$ 120.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Jabaquara |
|---|---|
| 2011 | R$ 865/m² · 17 |
| 2012 | R$ 1.062/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.367/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.276/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.029/m² · 15 |
| 2016 | R$ 2.589/m² · 14 |
| 2017 | R$ 1.643/m² · 9 |
| 2018 | R$ 1.846/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.623/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.747/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.906/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.313/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.158/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.943/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.082/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.918/m² · 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70975%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 79 mil |
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 770 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 120 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda650%
- Dação, permuta e outros onerosos650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 50% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal542%
- Barracão, oficina, armazém e indústria758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 58% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Corruiras
Perguntas frequentes sobre a Rua das Corruiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Corruiras?
A Rua das Corruiras teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Corruiras?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua das Corruiras vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Corruiras?
É o nº 374, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Corruiras?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua das Corruiras, no Jabaquara, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.