Rua Correia Junior (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Correia Junior, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.898/m²3 vendas · mediana R$ 389 mil (134 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2025Rua Correia Junior, 27E 43Residência · construído em 1976SFI · R$ 190 mil (56%)134 m²R$ 340.000R$ 2.537/m²
- 30/05/2023Rua Correia Junior, 420CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (80%)208 m²R$ 500.000R$ 2.404/m²
- 23/09/2022Rua Correia Junior, 559CasaResidência · construído em 199376 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 09/12/2021Rua Correia Junior, 428CResidência · construído em 198025% transferido185 m²R$ 100.000—
- 29/05/2021Rua Correia Junior, 426428B 430AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972300 m²R$ 350.000R$ 1.167/m²
- 06/06/2019Rua Correia Junior, 445CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 12/01/2018Rua Correia Junior, 444CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 193.433R$ 1.422/m²
- 26/10/2017Rua Correia Junior, 449CasaResidência · construído em 197181 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 06/06/2013Rua Correia Junior, 453CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 212 mil (90%)81 m²R$ 235.000R$ 2.901/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 1.422/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70982%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 82% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 310 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 500 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 10 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 118 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Correia Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Correia Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Correia Junior?
A Rua Correia Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Correia Junior?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Correia Junior vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Correia Junior?
É o nº 27, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Correia Junior?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Correia Junior, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.