Rua Caviana (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Caviana, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 329, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.273/m²153 vendas · mediana R$ 45 mil (24 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Vaga de garagem 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/11/2023Rua Caviana, 329BOX 14 2.SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 03/11/2023Rua Caviana, 329BOX 13 2.SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 21/12/2018Rua Caviana, 329BOX 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 21/12/2018Rua Caviana, 329BOX 17 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 04/11/2016Rua Caviana, 329BOX 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 26.250R$ 972/m²
- 04/11/2016Rua Caviana, 329BOX 12 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 26.250R$ 972/m²
- 31/10/2013Rua Caviana, 329BOX 10 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 28.039R$ 1.038/m²
- 31/10/2013Rua Caviana, 329BOX 9 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 28.039R$ 1.038/m²
- 29/01/2013Rua Caviana, 329BOX 4 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 33.333R$ 1.235/m²
- 29/01/2013Rua Caviana, 329BOX 3 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 33.333R$ 1.235/m²
- 14/06/2011Rua Caviana, 329BOX 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 31.472R$ 1.166/m²
- 14/06/2011Rua Caviana, 329BOX 14 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 31.472R$ 1.166/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.166/m² · 2 | R$ 1.056/m² · 209 |
| 2012 | — | R$ 1.231/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.137/m² · 4 | R$ 1.190/m² · 191 |
| 2014 | — | R$ 1.676/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 102 |
| 2016 | R$ 972/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 82 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 97 |
| 2018 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 1.982/m² · 84 |
| 2019 | — | R$ 1.887/m² · 96 |
| 2020 | — | R$ 2.014/m² · 106 |
| 2021 | — | R$ 2.056/m² · 173 |
| 2022 | — | R$ 1.545/m² · 147 |
| 2023 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 141 |
| 2024 | — | R$ 1.923/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 1.824/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 2.313/m² · 128 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.166/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.137/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 972/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,3%
- Anos 801895%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 229 mil |
| Anos 80 | 18 | 95% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 229 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1895%
- Residencial horizontal15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 95% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 229 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caviana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.433/m² | R$ 66 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caviana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caviana?
A Rua Caviana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caviana?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Caviana vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caviana?
É o nº 329, com 12 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caviana?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Caviana, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.