Rua Belarmino Barreto, 53 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.556/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.556/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas—
- 21/09/2021VL STA CECILIAResidência · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (80%)91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- 30/01/2019VL STA CECILResidência · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (80%)91 m²R$ 228.424R$ 2.510/m²
- 05/03/2013VL STA CECILResidência · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (83%)91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.510/m² · 1 | R$ 2.510/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.407/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 788 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belarmino Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 66 mil |