Rua Azor Silva (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Azor Silva, no Jabaquara, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Azor Silva, 103CasaResidência · construído em 196771,43% transferido158 m²R$ 250.000—
- 11/02/2026Rua Azor Silva, 134CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197595 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 18/09/2025Rua Azor Silva, 274CasaResidência · construído em 197050% transferido70 m²R$ 200.000—
- 16/10/2020Rua Azor Silva, 184CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 147 mil (42%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 05/02/2020Rua Azor Silva, 93CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 231 mil (66%)46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
- 18/10/2019Rua Azor Silva, 164CasaResidência · construído em 197592 m²R$ 206.141R$ 2.241/m²
- 09/12/2014Rua Azor Silva, 130CasaResidência · construído em 197595 m²R$ 349.000R$ 3.674/m²
- 25/07/2014Rua Azor Silva, 216CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 265 mil (70%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 26/11/2013Rua Azor Silva, 243CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 294 mil (86%)140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 18/03/2013Rua Azor Silva, 360CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 227 mil (89%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 03/09/2012Rua Azor Silva, 130CasaResidência · construído em 197595 m²R$ 68.000R$ 716/m²
- 30/04/2012Rua Azor Silva, 41CasaResidência · construído em 1992140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/08/2011Rua Azor Silva, 261CasaResidência · construído em 198483,34% transferido100 m²R$ 41.980—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 716/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 2.808/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 3.700/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 6.138/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 716/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.138/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969212%
- Anos 70953%
- Anos 80318%
- Anos 90318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 12% | R$ 600 mil |
| Anos 70 | 9 | 53% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 403 mil |
| Anos 90 | 3 | 18% | R$ 653 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Operações societárias15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 21 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 493 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Comercial horizontal318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 18% | R$ 833 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Azor Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Loja | 1 | R$ 9.563/m² | R$ 335 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.578/m² | R$ 533 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 375 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 464 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 326 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 518 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 654 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 661 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 2.205/m² | R$ 304 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 514 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Azor Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Azor Silva?
A Rua Azor Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Azor Silva?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Azor Silva vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Azor Silva?
É o nº 130, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Azor Silva?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Azor Silva, no Jabaquara, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.