Rua Atos Damasceno (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Atos Damasceno, no Jabaquara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 556, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.108/m²5 vendas · mediana R$ 493 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 423 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.209/m²
Financiadas42%
- 25/03/2025Rua Atos Damasceno, 303CasaResidência · construído em 1982166 m²R$ 490.000R$ 2.952/m²
- 25/03/2025Rua Atos Damasceno, 415CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 20/01/2025Rua Atos Damasceno, 16CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (67%)120 m²R$ 445.000R$ 3.708/m²
- 10/06/2024Rua Atos Damasceno, 556CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 195 mil (47%)82 m²R$ 417.000R$ 5.085/m²
- 27/10/2023Rua Atos Damasceno, 203CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979103 m²R$ 535.000R$ 5.194/m²
- 22/05/2023Rua Atos Damasceno, 369CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (74%)123 m²R$ 405.000R$ 3.293/m²
- 23/11/2021Rua Atos Damasceno, 252CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 16/08/2021Rua Atos Damasceno, 3AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 08/06/2021Rua Atos Damasceno, 344CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 540.000R$ 4.154/m²
- 27/05/2020Rua Atos Damasceno, 96CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (51%)124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 27/05/2020Rua Atos Damasceno, 96CasaResidência · construído em 1979124 m²R$ 1.106R$ 9/m²
- 26/02/2020Rua Atos Damasceno, 94CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 96 mil (31%)93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- 07/09/2012Rua Atos Damasceno, 556CasaResidência · construído em 197382 m²R$ 65.000R$ 793/m²
- 06/05/2011Rua Atos Damasceno, 556CasaResidência · construído em 197382 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 793/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 3.481/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 4.243/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 793/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.243/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969210%
- Anos 701050%
- Anos 80630%
- Anos 90210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 10% | R$ 790 mil |
| Anos 70 | 10 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 30% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 655 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1467%
- Comercial horizontal314%
- Barracão, oficina, armazém e indústria314%
- Terreno14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 67% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 14% | R$ 541 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 14% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 423.097R$ 4.108/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Atos Damasceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 334 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 493 mil |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 2.157/m² | R$ 250 mil |
| Nº 90 | Terreno | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 466 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 471 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 684 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 634 mil |
| Nº 208 | Outros | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 835 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 897 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 468 mil |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 947 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 543 mil |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 225 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 734 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 488 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 277 mil |
| Nº 556 | Casa | 3 | R$ 5.193/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Atos Damasceno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Atos Damasceno?
A Rua Atos Damasceno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Atos Damasceno?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Atos Damasceno vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Atos Damasceno?
É o nº 556, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Atos Damasceno?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Atos Damasceno, no Jabaquara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.