Rua Artur Lobo (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Artur Lobo, no Jabaquara, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.250/m²5 vendas · mediana R$ 750 mil (221 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/07/2026Rua Artur Lobo, 181CasaResidência · construído em 1979143 m²R$ 715.000R$ 5.000/m²
- 09/06/2026Rua Artur Lobo, 311CasaResidência · construído em 1980230 m²R$ 1.650.000R$ 7.174/m²
- 09/06/2026Rua Artur Lobo, 305LT 7 QD 6Residência · construído em 1986237 m²R$ 1.525.000R$ 6.435/m²
- 09/06/2026Rua Artur Lobo, 291291 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 09/06/2026Rua Artur Lobo, 279CasaResidência · construído em 1987221 m²R$ 700.000R$ 3.167/m²
- 28/11/2022Rua Artur Lobo, 239CasaResidência · construído em 1980219 m²R$ 80.000R$ 365/m²
- 12/07/2022Rua Artur Lobo, 171CasaResidência · construído em 1988163 m²R$ 520.000R$ 3.190/m²
- 20/10/2021Rua Artur Lobo, 411CasaResidência · construído em 1967183 m²R$ 600.000R$ 3.279/m²
- 17/04/2020Rua Artur Lobo, 164CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 160 mil (36%)112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
- 13/03/2015Rua Artur Lobo, 255CasaResidência · construído em 1994266 m²R$ 550.000R$ 2.068/m²
- 19/09/2014Rua Artur Lobo, 87CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 595 mil (85%)151 m²R$ 700.000R$ 4.636/m²
- 22/10/2013Rua Artur Lobo, 99CasaResidência · construído em 196783,33% transferido120 m²R$ 150.000—
- 24/01/2012Rua Artur Lobo, 284CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 06/10/2011Rua Artur Lobo, 201CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (85%)329 m²R$ 330.000R$ 1.003/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.003/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 2.068/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 5 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.003/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.068/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969419%
- Anos 70419%
- Anos 80629%
- Anos 9029,5%
- 2000–2009314%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 19% | R$ 4,3 mi |
| Anos 70 | 4 | 19% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 4,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 880 mil |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 413 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 156 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Dação, permuta e outros onerosos29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,5% | R$ 192 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1467%
- Comercial horizontal14,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 67% | R$ 8,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,8% | R$ 350 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 29% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 328 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 491 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 670 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 653 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 715 mil |
| Nº 196 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 874 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 953 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 722 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 365 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 774 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.402/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 803 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Lobo?
A Rua Artur Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Lobo?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Artur Lobo vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Lobo?
É o nº 13, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Lobo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Artur Lobo, no Jabaquara, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.