Rua Artur de Sales (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Artur de Sales, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2020Rua Artur de Sales, 14AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
- 01/11/2016Rua Artur de Sales, 32CasaResidência · construído em 1983102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 01/11/2016Rua Artur de Sales, 32CasaResidência · construído em 1983102 m²R$ 275.000R$ 2.696/m²
- 30/06/2015Rua Artur de Sales, 3CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011191 m²R$ 75.000R$ 393/m²
- 30/11/2012Rua Artur de Sales, 32CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (83%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- 02/07/2012Rua Artur de Sales, 16CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (90%)44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 16/12/2011Rua Artur de Sales, 38PREDIO RESIDResidência · construído em 19831% transferidoSFH · R$ 90 mil (75%)103 m²R$ 120.000—
- 18/08/2011Rua Artur de Sales, 27CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (72%)112 m²R$ 180.000R$ 1.607/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 3.694/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 393/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 3.309/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 393/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70111%
- Anos 80667%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 197 mil |
| Anos 80 | 6 | 67% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 75 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 197 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur de Sales
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur de Sales
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur de Sales?
A Rua Artur de Sales teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur de Sales?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Artur de Sales vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur de Sales?
É o nº 32, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur de Sales?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Artur de Sales, no Jabaquara, desde 2011, em 5 endereços diferentes.