Rua Artemis (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Artemis, no Jabaquara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.583/m²4 vendas · mediana R$ 486 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 488 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.890/m² – R$ 6.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.689/m²
Financiadas31%
- 30/05/2025Rua Artemis, 262CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008375 m²R$ 700.000R$ 1.867/m²
- 06/02/2024Rua Artemis, 95CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 553.056R$ 5.267/m²
- 16/01/2024Rua Artemis, 37E 37AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 16/01/2024Rua Artemis, 39CasaResidência · construído em 196440 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
- 04/08/2023Rua Artemis, 346CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 338 mil (75%)259 m²R$ 450.000R$ 1.737/m²
- 30/06/2022Rua Artemis, 190CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (70%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 18/02/2022Rua Artemis, 365CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 408 mil (80%)165 m²R$ 510.000R$ 3.091/m²
- 06/12/2021Rua Artemis, 69CasaResidência · construído em 196716,67% transferido243 m²R$ 24.000—
- 13/08/2021Rua Artemis, 194CasaResidência · construído em 1984324 m²R$ 393.000R$ 1.213/m²
- 02/08/2021Rua Artemis, 69CasaResidência · construído em 196716,67% transferido243 m²R$ 18.000—
- 18/06/2021Rua Artemis, 122CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 464 mil (80%)166 m²R$ 580.000R$ 3.494/m²
- 09/03/2021Rua Artemis, 142CasaResidência · construído em 1967107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
- 21/05/2020Rua Artemis, 127CasaResidência · construído em 1982168 m²R$ 440.000R$ 2.619/m²
- 14/09/2017Rua Artemis, 69CasaResidência · construído em 196716,67% transferido243 m²R$ 18.000—
- 17/07/2017Rua Artemis, 80CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (70%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 25/05/2015Rua Artemis, 193CasaResidência · construído em 1967176 m²R$ 372.000R$ 2.114/m²
- 27/06/2014Rua Artemis, 77CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197650% transferido150 m²R$ 50.000—
- 07/11/2011Rua Artemis, 77CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 42 mil (28%)150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 19/09/2011Rua Artemis, 22CIDADE LEONOResidência · construído em 196775% transferido87 m²R$ 105.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 2.617/m² · 3 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 3.629/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 1.737/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 5.267/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.267/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691458%
- Anos 70417%
- Anos 80417%
- 2000–200914,2%
- 2010 em diante14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 58% | R$ 3,5 mi |
| Anos 70 | 4 | 17% | R$ 671 mil |
| Anos 80 | 4 | 17% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,2% | R$ 700 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,2% | R$ 508 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Cessões de direitos14%
- Execuções, leilões e retomadas14%
- Partilhas e divisões28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 6,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 18 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 420 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8% | R$ 111 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2288%
- Comercial horizontal14%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14%
- Terreno14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 88% | R$ 6,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 508 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4% | R$ 71 mil |
| Terreno | 1 | 4% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 489.431R$ 4.574/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Artemis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 342 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.260/m² | R$ 330 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 397 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 691 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 630 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 789 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 670 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 381 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 643 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 644 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 526 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.067/m² | R$ 775 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 533 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 655 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Artemis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artemis?
A Rua Artemis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artemis?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Artemis vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artemis?
É o nº 15, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artemis?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Artemis, no Jabaquara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.