Rua Antônio Loureiro (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Antônio Loureiro, no Jabaquara, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 534, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.799/m²8 vendas · mediana R$ 513 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 500 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.641/m² – R$ 4.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.309/m²
Financiadas48%
- 30/03/2026Rua Antônio Loureiro, 556CasaResidência · construído em 1978144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 17/03/2026Rua Antônio Loureiro, 550CasaResidência · construído em 197850% transferido144 m²R$ 235.000—
- 17/11/2025Rua Antônio Loureiro, 135CasaResidência · construído em 1984124 m²R$ 460.000R$ 3.710/m²
- 07/07/2025Rua Antônio Loureiro, 499CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 240 mil (73%)61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- 07/07/2025Rua Antônio Loureiro, 499CasaResidência · construído em 197161 m²R$ 2.901R$ 48/m²
- 10/06/2025Rua Antônio Loureiro, 702CasaResidência · construído em 1990169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 26/05/2025Rua Antônio Loureiro, 372CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 360 mil (78%)139 m²R$ 460.000R$ 3.309/m²
- 26/05/2025Rua Antônio Loureiro, 372CasaResidência · construído em 1977139 m²R$ 2.901R$ 21/m²
- 17/04/2025Rua Antônio Loureiro, 686CasaResidência · construído em 1990Consórcio · R$ 500 mil (71%)230 m²R$ 700.000R$ 3.043/m²
- 20/02/2024Rua Antônio Loureiro, 667CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 391 mil (80%)96 m²R$ 489.000R$ 5.094/m²
- 14/11/2023Rua Antônio Loureiro, 148CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 16/08/2023Rua Antônio Loureiro, 679CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 267 mil (81%)81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 04/05/2023Rua Antônio Loureiro, 347CasaResidência · construído em 198225% transferido108 m²R$ 70.000—
- 24/04/2023Rua Antônio Loureiro, 366CasaResidência · construído em 1980147 m²R$ 420.000R$ 2.857/m²
- 25/11/2022Rua Antônio Loureiro, 215CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 280 mil (70%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 17/05/2022Rua Antônio Loureiro, 222CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 315 mil (61%)150 m²R$ 515.000R$ 3.433/m²
- 23/10/2021Rua Antônio Loureiro, 534CasaResidência · construído em 196950% transferido111 m²R$ 40.000—
- 13/03/2020Rua Antônio Loureiro, 475CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido160 m²R$ 40.000—
- 26/10/2018Rua Antônio Loureiro, 678CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 350 mil (64%)169 m²R$ 550.000R$ 3.254/m²
- 19/06/2018Rua Antônio Loureiro, 92CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (52%)55 m²R$ 268.000R$ 4.873/m²
- 30/01/2015Rua Antônio Loureiro, 667CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 277 mil (83%)96 m²R$ 335.000R$ 3.490/m²
- 31/07/2013Rua Antônio Loureiro, 534CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 189 mil (69%)111 m²R$ 275.000R$ 2.477/m²
- 03/06/2013Rua Antônio Loureiro, 534CasaResidência · construído em 1969111 m²R$ 50.000R$ 450/m²
- 05/02/2013Rua Antônio Loureiro, 375CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 62.000R$ 564/m²
- 21/10/2011Rua Antônio Loureiro, 542CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 156 mil (74%)72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
10 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 564/m² · 3 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 4.064/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 3.844/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 3.091/m² · 3 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 5.094/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 3.550/m² · 5 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 564/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.844/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969412%
- Anos 701442%
- Anos 80824%
- Anos 90515%
- 2000–200926,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 12% | R$ 705 mil |
| Anos 70 | 14 | 42% | R$ 4,1 mi |
| Anos 80 | 8 | 24% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 5 | 15% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 6,1% | R$ 456 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado1458%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 38% | R$ 3,7 mi |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 58% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 576 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 381 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2782%
- Comercial horizontal412%
- Barracão, oficina, armazém e indústria26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 27 | 82% | R$ 8,3 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 12% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 6,1% | R$ 456 mil |
Calculadora
R$ 500.711R$ 3.793/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Loureiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 454 mil |
| Nº 109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 813 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 491 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 403 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 502 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 661 mil |
| Nº 346 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 506 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 510 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 125 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 352 mil |
| Nº 534 | Casa | 2 | R$ 2.860/m² | R$ 317 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 556 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 670/m² | R$ 327 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 5.922/m² | R$ 569 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 904 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 391 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 775 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 665 mil |
| Nº 728 | Loja | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 356 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Loureiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Loureiro?
A Rua Antônio Loureiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Loureiro?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Antônio Loureiro vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Loureiro?
É o nº 534, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Loureiro?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Antônio Loureiro, no Jabaquara, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.