Rua Antônio Covello (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Antônio Covello, no Jabaquara, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.256/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 403, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.256/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 40
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 517 mil
- ~229 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.896/m²3 vendas · mediana R$ 600 mil (154 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 600 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.541/m² – R$ 4.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.186/m²
Financiadas53%
- 08/07/2026Rua Antônio Covello, 269.Residência · construído em 2003SFH · R$ 480 mil (80%)154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
- 15/05/2026Rua Antônio Covello, 310CasaResidência · construído em 1978SFI · R$ 200 mil (31%)204 m²R$ 650.000R$ 3.186/m²
- 09/02/2026Rua Antônio Covello, 124CS 3 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (31%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 14/11/2024Rua Antônio Covello, 280CasaResidência · construído em 1979166 m²R$ 530.000R$ 3.193/m²
- 19/07/2024Rua Antônio Covello, 265CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 361 mil (66%)154 m²R$ 545.000R$ 3.539/m²
- 29/05/2024Rua Antônio Covello, 244CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 317 mil (53%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 15/03/2024Rua Antônio Covello, 235LT 29 QD 8Residência · construído em 1998468 m²R$ 500.000R$ 1.068/m²
- 01/11/2022Rua Antônio Covello, 124CS 4 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 141 mil (31%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 09/06/2022Rua Antônio Covello, 235LT 29 QD 8Residência · construído em 1998468 m²R$ 1.218.928R$ 2.605/m²
- 28/04/2022Rua Antônio Covello, 230CasaResidência · construído em 1975107 m²R$ 83.333R$ 779/m²
- 29/06/2021Rua Antônio Covello, 418CasaResidência · construído em 1977143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
- 25/03/2021Rua Antônio Covello, 408CasaResidência · construído em 1977133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 25/03/2021Rua Antônio Covello, 408CasaResidência · construído em 1977133 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/04/2019Rua Antônio Covello, 370CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (70%)86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 27/04/2017Rua Antônio Covello, 343351 E 351 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197950% transferido370 m²R$ 400.000—
- 31/08/2015Rua Antônio Covello, 244CasaResidência · construído em 197850% transferidoSFH · R$ 100 mil (40%)160 m²R$ 250.000—
- 10/02/2015Rua Antônio Covello, 237LT 34 QD 8Residência · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (57%)286 m²R$ 700.000R$ 2.448/m²
- 16/07/2014Rua Antônio Covello, 314CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 171 mil (26%)228 m²R$ 655.000R$ 2.873/m²
- 09/08/2013Rua Antônio Covello, 159CASAResidência · construído em 1984SFH · R$ 230 mil (56%)280 m²R$ 410.000R$ 1.464/m²
- 30/09/2011Rua Antônio Covello, 265CasaResidência · construído em 2003154 m²R$ 200.800R$ 1.304/m²
- 05/08/2011Rua Antônio Covello, 169CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 282 mil (74%)97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.611/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.464/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 2.873/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 2.959/m² · 2 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 2.605/m² · 3 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 3.366/m² · 4 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 3.896/m² · 3 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.873/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.896/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701435%
- Anos 80410%
- Anos 901743%
- 2000–200937,5%
- 2010 em diante25%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 35% | R$ 5,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 10% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 17 | 43% | R$ 7,7 mi |
| 2000–2009 | 3 | 7,5% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 5% | R$ 930 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,2%
- Sem financiamento informado1354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 42% | R$ 5,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,2% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 54% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3383%
- Cessões de direitos25%
- Execuções, leilões e retomadas37,5%
- Partilhas e divisões25%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 83% | R$ 14,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5% | R$ 779 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,5% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 5% | R$ 73 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1435%
- Residencial horizontal2665%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 35% | R$ 5,4 mi |
| Residencial horizontal | 26 | 65% | R$ 12,2 mi |
Calculadora
R$ 600.000R$ 3.896/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Covello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.198/m² | R$ 530 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 797 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.001/m² | R$ 107 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 2.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 684 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.737/m² | R$ 575 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 600 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 602 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 671 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 9.388/m² | R$ 807 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 11 | R$ 2.256/m² | R$ 517 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 476 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 639 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Covello
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Covello?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Covello é de R$ 2.256/m², 45% abaixo da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Covello?
Um apartamento típico de 229 m² na Rua Antônio Covello vale cerca de R$ 517 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Covello?
É o nº 403, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Covello?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Antônio Covello, no Jabaquara, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.