Travessa Anibal Quirino Xavier (Itaquera)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Travessa Anibal Quirino Xavier, em Itaquera, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/10/2021Travessa Anibal Quirino Xavier, 30CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 328 mil (80%)121 m²R$ 410.000R$ 3.388/m²
- 11/03/2021Travessa Anibal Quirino Xavier, 20Q 27Residência · construído em 1994144 m²R$ 46.000R$ 319/m²
- 29/11/2019Travessa Anibal Quirino Xavier, 26VL 15 NOVEMBResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199670 m²R$ 84.013R$ 1.200/m²
- 13/03/2013Travessa Anibal Quirino Xavier, 26VL 15 NOVEMBResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199670 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
- 06/12/2011Travessa Anibal Quirino Xavier, 26VL 15 NOVEMBResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199670 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 15/06/2011Travessa Anibal Quirino Xavier, 26VL 15 NOVEMBResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199670 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 3.388/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.388/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80117%
- Anos 90583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 410 mil |
| Anos 90 | 5 | 83% | R$ 505 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Anibal Quirino Xavier
Perguntas frequentes sobre a Travessa Anibal Quirino Xavier
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Anibal Quirino Xavier?
A Travessa Anibal Quirino Xavier teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Anibal Quirino Xavier?
Um apartamento típico de 82 m² na Travessa Anibal Quirino Xavier vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Anibal Quirino Xavier?
É o nº 26, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Anibal Quirino Xavier?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Travessa Anibal Quirino Xavier, em Itaquera, desde 2011, em 2 endereços diferentes.