Rua Zorrilho (Itaquera)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Zorrilho, em Itaquera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2022Rua Zorrilho, 5CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198525% transferido180 m²R$ 114.190—
- 10/11/2022Rua Zorrilho, 6CasaResidência · construído em 198525% transferido108 m²R$ 76.207—
- 29/07/2022Rua Zorrilho, 15LT 15 QD 61 CIDResidência · construído em 199452 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 11/07/2022Rua Zorrilho, 5CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198525% transferido180 m²R$ 114.190—
- 11/07/2022Rua Zorrilho, 6CasaResidência · construído em 198525% transferido108 m²R$ 76.207—
- 08/12/2021Rua Zorrilho, 15LT 15 QD 61 CIDResidência · construído em 199452 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 30/07/2021Rua Zorrilho, 13CID A E CARVALHOResidência · construído em 1985100 m²R$ 164.000R$ 1.640/m²
- 24/06/2019Rua Zorrilho, 11CID A E CARVResidência · construído em 1985136 m²R$ 240.000R$ 1.765/m²
- 27/08/2014Rua Zorrilho, 8CID A E CARVResidência · construído em 1985100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 30/05/2014Rua Zorrilho, 7CID A E CARVResidência · construído em 1973150 m²R$ 410.000R$ 2.733/m²
- 12/04/2012Rua Zorrilho, 17CasaResidência · construído em 1990140 m²R$ 40.000R$ 286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 2.867/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 3.224/m² · 2 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70214%
- Anos 80964%
- Anos 90321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 820 mil |
| Anos 80 | 9 | 64% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 590 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Operações societárias214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 2 | 14% | R$ 710 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Zorrilho
Perguntas frequentes sobre a Rua Zorrilho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Zorrilho?
A Rua Zorrilho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Zorrilho?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Zorrilho vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Zorrilho?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Zorrilho?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Zorrilho, em Itaquera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.