Rua Trevo do Mato (Itaquera)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Trevo do Mato, em Itaquera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 245, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.640/m²4 vendas · mediana R$ 410 mil (107 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2026Rua Trevo do Mato, 22B DO LIMOEIROResidência · construído em 197690 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 10/06/2025Rua Trevo do Mato, 154CasaResidência · construído em 198679 m²R$ 335.000R$ 4.241/m²
- 15/06/2022Rua Trevo do Mato, 277CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 239 mil (68%)123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
- 23/03/2022Rua Trevo do Mato, 28B DO LIMOEIROResidência · construído em 198561 m²R$ 1R$ 0/m²
- 25/02/2022Rua Trevo do Mato, 245CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 273 mil (69%)141 m²R$ 397.500R$ 2.819/m²
- 26/11/2021Rua Trevo do Mato, 120120 AResidência · construído em 197320% transferido42 m²R$ 50.000—
- 11/05/2021Rua Trevo do Mato, 95CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (65%)119 m²R$ 310.000R$ 2.605/m²
- 23/07/2014Rua Trevo do Mato, 355LT 25 QD 63Residência · construído em 198325% transferido114 m²R$ 25.000—
- 07/03/2014Rua Trevo do Mato, 144CasaResidência · construído em 198664 m²R$ 50.000R$ 781/m²
- 03/01/2014Rua Trevo do Mato, 120120 AResidência · construído em 197320% transferido42 m²R$ 12.000—
- 09/04/2013Rua Trevo do Mato, 311LT 29 QD 63Residência · construído em 1995111 m²R$ 1R$ 0/m²
- 19/12/2012Rua Trevo do Mato, 120120 AResidência · construído em 197340% transferido42 m²R$ 21.000—
- 06/06/2011Rua Trevo do Mato, 245CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (78%)141 m²R$ 180.000R$ 1.277/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 781/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 2.605/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 2.832/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70531%
- Anos 80425%
- Anos 90531%
- 2000–2009213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 31% | R$ 433 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 410 mil |
| Anos 90 | 5 | 31% | R$ 914 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 656 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 26 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 306 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1583%
- Comercial horizontal15,6%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,6% | R$ 200 mil |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 470 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Trevo do Mato
Perguntas frequentes sobre a Rua Trevo do Mato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Trevo do Mato?
A Rua Trevo do Mato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Trevo do Mato?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Trevo do Mato vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Trevo do Mato?
É o nº 245, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Trevo do Mato?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Trevo do Mato, em Itaquera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.