Rua Teolandia (Itaquera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teolandia, em Itaquera, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2026Rua Teolandia, 161CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 520 mil (80%)72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
- 08/10/2025Rua Teolandia, 159171Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20242% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)357 m²R$ 550.000—
- 08/10/2025Rua Teolandia, 159171Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20242% transferido357 m²R$ 2.901—
- 24/09/2025Rua Teolandia, 159161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202419,42% transferidoSFH · R$ 292 mil (69%)357 m²R$ 420.000—
- 13/05/2025Rua Teolandia, 159165Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420,06% transferidoSFH · R$ 300 mil (70%)357 m²R$ 430.000—
- 09/05/2025Rua Teolandia, 159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420,07% transferidoSFH · R$ 150 mil (50%)357 m²R$ 300.000—
- 01/04/2025Rua Teolandia, 159169Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202419,85% transferidoSFH · R$ 330 mil (80%)357 m²R$ 415.000—
- 21/02/2025Rua Teolandia, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido178 m²R$ 190.000—
- 13/12/2022Rua Teolandia, 159171Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973105 m²R$ 380.000—
- 11/01/2019Rua Teolandia, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197085 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 06/04/2018Rua Teolandia, 36LT 31 QD 7Residência · construído em 1994119 m²R$ 310.000R$ 2.605/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 2.605/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 9.028/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.028/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 90218%
- 2010 em diante764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 620 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 7 | 64% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teolandia
Perguntas frequentes sobre a Rua Teolandia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teolandia?
A Rua Teolandia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teolandia?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Teolandia vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teolandia?
É o nº 33, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teolandia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teolandia, em Itaquera, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.