Rua S José do Limoeiro (Itaquera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S José do Limoeiro, em Itaquera, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/04/2021Rua S José do Limoeiro, 247PTE LT 89 QDResidência · construído em 199441,67% transferido132 m²R$ 65.000—
- 06/04/2021Rua S José do Limoeiro, 251PTE LT 89 QDResidência · construído em 200441,67% transferido138 m²R$ 62.000—
- 06/04/2021Rua S José do Limoeiro, 261PTE LT 89 QDResidência · construído em 199441,67% transferido71 m²R$ 47.000—
- 06/04/2021Rua S José do Limoeiro, 257PTE LT 89 QDResidência · construído em 199441,67% transferido70 m²R$ 40.000—
- 06/04/2015Rua S José do Limoeiro, 152LT 7 QD 8Residência · construído em 1988100 m²R$ 206.000R$ 2.060/m²
- 14/08/2013Rua S José do Limoeiro, 468PAR LT 5 QDResidência · construído em 1985110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 22/03/2013Rua S José do Limoeiro, 351LT 80 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198187,6% transferido100 m²R$ 96.000—
- 21/11/2012Rua S José do Limoeiro, 270CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 30 mil (13%)74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.060/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.060/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80436%
- Anos 90545%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 537 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 312 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 62 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 230 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 926 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 55 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 160 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S José do Limoeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua S José do Limoeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua S José do Limoeiro?
A Rua S José do Limoeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S José do Limoeiro?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua S José do Limoeiro vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S José do Limoeiro?
É o nº 152, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S José do Limoeiro?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S José do Limoeiro, em Itaquera, desde 2011, em 3 endereços diferentes.