Rua Pedro Afonso (Itaquera)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Pedro Afonso, em Itaquera, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2022Rua Pedro Afonso, 32CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (59%)62 m²R$ 319.000R$ 5.145/m²
- 17/08/2017Rua Pedro Afonso, 32CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 202 mil (80%)62 m²R$ 253.000R$ 4.081/m²
- 19/10/2012Rua Pedro Afonso, 32CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 198 mil (90%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 16/07/2012Rua Pedro Afonso, 32CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 108 mil (54%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 18/07/2012Rua Pedro Afonso, 26CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 104 mil (80%)102 m²R$ 130.000R$ 1.275/m²
- 24/05/2012Rua Pedro Afonso, 32CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 164 mil (80%)57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 3.387/m² · 4 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | R$ 4.081/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 5.145/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 4 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.081/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.145/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 90114%
- 2010 em diante571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 130 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 572 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Comercial horizontal114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 14% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Afonso
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Afonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Afonso?
A Rua Pedro Afonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Afonso?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Pedro Afonso vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Afonso?
É o nº 32, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Afonso?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Pedro Afonso, em Itaquera, desde 2011, em 3 endereços diferentes.