Rua Moipora (Itaquera)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Moipora, em Itaquera, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.315/m²11 vendas · mediana R$ 823 mil (330 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/08/2023Rua Moipora, 174LT 33 QD BArmazéns gerais e depósitos · construído em 2013120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
- 20/03/2012Rua Moipora, 174LT 33 QD BArmazéns gerais e depósitos · construído em 2013120 m²R$ 57.000R$ 475/m²
- 19/10/2011Rua Moipora, 174LT 33 QD BArmazéns gerais e depósitos · construído em 2013120 m²R$ 55.000R$ 458/m²
- 11/05/2011Rua Moipora, 174LT 33 QD BArmazéns gerais e depósitos · construído em 2013120 m²R$ 35.000R$ 292/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 375/m² · 2 | R$ 337/m² · 6 |
| 2012 | R$ 475/m² · 1 | R$ 971/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.094/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.027/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 132/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.425/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.650/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 180/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.103/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.364/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.481/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2011 | 2 vendas · R$ 375/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 475/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80117%
- Anos 90117%
- 2010 em diante467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 110 mil |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 30 mil |
| 2010 em diante | 4 | 67% | R$ 367 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal222%
- Barracão, oficina, armazém e indústria444%
- Terreno333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 22% | R$ 140 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 44% | R$ 367 mil |
| Terreno | 3 | 33% | R$ 265 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Moipora
Perguntas frequentes sobre a Rua Moipora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Moipora?
A Rua Moipora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Moipora?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Moipora vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Moipora?
É o nº 174, com 4 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Moipora?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Moipora, em Itaquera, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.