Rua Huaimi (Itaquera)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Huaimi, em Itaquera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2026Rua Huaimi, 114VL SUICAResidência · construído em 1971SFH · R$ 224 mil (80%)27 m²R$ 280.000R$ 10.370/m²
- 22/09/2021Rua Huaimi, 59CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 192 mil (80%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 27/08/2021Rua Huaimi, 156VL SUICAResidência · construído em 1973SFH · R$ 196 mil (80%)42 m²R$ 245.000R$ 5.833/m²
- 18/12/2020Rua Huaimi, 114VL SUICAResidência · construído em 1971SFH · R$ 189 mil (95%)27 m²R$ 199.066R$ 7.373/m²
- 27/06/2014Rua Huaimi, 114VL SUICAResidência · construído em 1971SFH · R$ 278 mil (90%)27 m²R$ 310.000R$ 11.481/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 11.481/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 7.373/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 4.917/m² · 2 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 10.370/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 11.481/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.373/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.370/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70583%
- Anos 80117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 325 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Terreno114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 14% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Huaimi
Perguntas frequentes sobre a Rua Huaimi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Huaimi?
A Rua Huaimi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Huaimi?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Huaimi vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Huaimi?
É o nº 114, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Huaimi?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Huaimi, em Itaquera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.