Rua Henrique de Faria (Itaquera)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Henrique de Faria, em Itaquera, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.918/m²3 vendas · mediana R$ 315 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 315 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.593/m² – R$ 4.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.203/m²
Financiadas71%
- 19/06/2026Rua Henrique de Faria, 180CS 11Residência · construído em 20114,97% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)64 m²R$ 335.000—
- 14/08/2024Rua Henrique de Faria, 180CS 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (64%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 08/07/2024Rua Henrique de Faria, 180CS 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 147 mil (53%)64 m²R$ 277.000R$ 4.328/m²
- 09/02/2024Rua Henrique de Faria, 180CS 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 23/02/2023Rua Henrique de Faria, 180CS 18Residência · construído em 201164 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
- 02/09/2022Rua Henrique de Faria, 180CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 163 mil (67%)64 m²R$ 243.000R$ 3.797/m²
- 22/04/2022Rua Henrique de Faria, 180CS 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (81%)64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 24/11/2021Rua Henrique de Faria, 180CS 01Residência · construído em 201164 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 30/09/2020Rua Henrique de Faria, 180CS 19Residência · construído em 201164 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 23/07/2020Rua Henrique de Faria, 180CS 15Residência · construído em 2011SFH · R$ 116 mil (58%)64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 13/07/2020Rua Henrique de Faria, 180CS 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 152 mil (82%)64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- 01/03/2019Rua Henrique de Faria, 180CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 158 mil (63%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 13/07/2018Rua Henrique de Faria, 233LT F QD 3Residência · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (38%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 26/12/2017Rua Henrique de Faria, 180CS 4Residência · construído em 201164 m²R$ 115.000R$ 1.797/m²
- 24/02/2014Rua Henrique de Faria, 229LT E QD 3Residência · construído em 1987121 m²R$ 62.350R$ 515/m²
- 15/01/2014Rua Henrique de Faria, 229LT E QD 3Residência · construído em 1987121 m²R$ 62.350R$ 515/m²
- 10/06/2013Rua Henrique de Faria, 180CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 158 mil (90%)64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- 11/03/2013Rua Henrique de Faria, 180CS 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (80%)64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- 07/02/2012Rua Henrique de Faria, 237LT G QD 13Residência · construído em 198579 m²R$ 25.000R$ 316/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
10 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.734/m² · 2 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 515/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 4.164/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | R$ 4.328/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 515/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.164/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.328/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80421%
- 2010 em diante1579%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 15 | 79% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1067%
- Sem financiamento informado533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 33% | R$ 930 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1990%
- Terreno29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 3,8 mi |
| Terreno | 2 | 9,5% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 314.734R$ 4.918/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique de Faria
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique de Faria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique de Faria?
A Rua Henrique de Faria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique de Faria?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Henrique de Faria vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique de Faria?
É o nº 180, com 14 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique de Faria?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Henrique de Faria, em Itaquera, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.