Rua Eira (Itaquera)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Eira, em Itaquera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/09/2025Rua Eira, 42CasaResidência · construído em 1979123 m²R$ 460.000R$ 3.740/m²
- 27/12/2024Rua Eira, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 18/05/2012Rua Eira, 103CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (75%)84 m²R$ 255.000R$ 3.036/m²
- 06/03/2012Rua Eira, 103CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (67%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 25/02/2011Rua Eira, 103CASA BResidência · construído em 201083 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.651/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 3.003/m² · 2 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 3.740/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.003/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.740/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80120%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 460 mil |
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 270 mil |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 775 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eira
Perguntas frequentes sobre a Rua Eira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eira?
A Rua Eira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eira?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Eira vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eira?
É o nº 103, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eira?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Eira, em Itaquera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.