Rua Doutor Jairo Franco (Itaquera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Jairo Franco, em Itaquera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/03/2026Rua Doutor Jairo Franco, 78CasaResidência · construído em 2011167 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/03/2026Rua Doutor Jairo Franco, 7474Residência · construído em 2011140 m²R$ 1R$ 0/m²
- 24/01/2023Rua Doutor Jairo Franco, 147CASA 9Residência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (88%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 28/04/2021Rua Doutor Jairo Franco, 241LT. 4Residência · construído em 1994SFH · R$ 285 mil (83%)118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
- 30/04/2020Rua Doutor Jairo Franco, 147CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 188 mil (78%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 08/08/2016Rua Doutor Jairo Franco, 147CASA 10Residência · construído em 2013SFH · R$ 189 mil (88%)70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
- 19/08/2015Rua Doutor Jairo Franco, 43CASA 4AResidência · construído em 2008SFH · R$ 117 mil (65%)87 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
- 26/01/2010Rua Doutor Jairo Franco, 118118 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199333,33% transferido300 m²R$ 30.900—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90222%
- 2000–2009222%
- 2010 em diante556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 376 mil |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 240 mil |
| 2010 em diante | 5 | 56% | R$ 715 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 440 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 560 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Jairo Franco
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Jairo Franco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Jairo Franco?
A Rua Doutor Jairo Franco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Jairo Franco?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Doutor Jairo Franco vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Jairo Franco?
É o nº 147, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Jairo Franco?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Jairo Franco, em Itaquera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.