Rua Ceara Mirim (Itaquera)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Ceara Mirim, em Itaquera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²5 vendas · mediana R$ 488 mil (84 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 348 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.996/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas33%
- 24/08/2026Rua Ceara Mirim, 3JD CEDRO DO LIBAResidência · construído em 198070 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 24/04/2026Rua Ceara Mirim, 42JD LIBANOResidência · construído em 198172 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/01/2026Rua Ceara Mirim, 10JD CEDRO DO LIBAResidência · construído em 1995190 m²R$ 460.000R$ 2.421/m²
- 05/09/2023Rua Ceara Mirim, 54JD LIBANOResidência · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (68%)84 m²R$ 444.000R$ 5.286/m²
- 31/05/2022Rua Ceara Mirim, 20JD CEDRO DO LIBAResidência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (53%)163 m²R$ 380.000R$ 2.331/m²
- 23/12/2021Rua Ceara Mirim, 32JD LIBANOResidência · construído em 197660 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
- 30/06/2021Rua Ceara Mirim, 47JD CEDRO DO LIBAResidência · construído em 1998SFH · R$ 250 mil (71%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 29/03/2021Rua Ceara Mirim, 26JD CEDRO DOResidência · construído em 197036 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
- 09/05/2019Rua Ceara Mirim, 59JD CEDRO DOResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (72%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 08/06/2018Rua Ceara Mirim, 12JD CEDRO DOResidência · construído em 1984110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 28/09/2015Rua Ceara Mirim, 13JD CEDRO DOResidência · construído em 197968 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- 24/06/2015Rua Ceara Mirim, 24JD CEDRO DOResidência · construído em 198393 m²R$ 80.000R$ 860/m²
- 13/11/2014Rua Ceara Mirim, 20JD CEDRO DOResidência · construído em 2014163 m²R$ 290.000R$ 1.779/m²
- 11/12/2013Rua Ceara Mirim, 57JD CEDRO DOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 110 mil (58%)72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- 30/10/2013Rua Ceara Mirim, 20JD CEDRO DOResidência · construído em 2014163 m²R$ 140.000R$ 859/m²
- 04/06/2013Rua Ceara Mirim, 53JD CEDRO DOResidência · construído em 197060 m²R$ 48.000R$ 800/m²
- 30/04/2013Rua Ceara Mirim, 59JD CEDRO DOResidência · construído em 1970SFH · R$ 155 mil (67%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 1.749/m² · 4 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 6.833/m² · 3 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 3.282/m² · 2 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 4 vendas · R$ 1.749/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.779/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.282/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70950%
- Anos 80422%
- Anos 90211%
- 2010 em diante317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 22% | R$ 570 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 810 mil |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 810 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Cessões de direitos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 4,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 348.000R$ 4.143/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ceara Mirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 290 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 475 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 339 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 8.549/m² | R$ 581 mil |
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 2.996/m² | R$ 488 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 139 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.445/m² | R$ 340 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.140/m² | R$ 548 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 476 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 97 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 526 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 369 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 7.766/m² | R$ 466 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ceara Mirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ceara Mirim?
A Rua Ceara Mirim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ceara Mirim?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Ceara Mirim vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ceara Mirim?
É o nº 20, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ceara Mirim?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Ceara Mirim, em Itaquera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.